Продажа земельного участка для жилья ул. Лесная

Продается земельный участок, расположенный в административных границах Кировского сельского поселения (бывшее ТОО "Пригородное") рядом с селом Ивановка. Кадастровый номер 34:26:050302:525. Границы земельного участка состоят из трех контуров, разделенные лесополосой.
Месторождение песка, имеется анализ - проба песка: состав гранулометрический, модуль крупности 2,12, насыпная плотность 1540 кг/м.кв, глинистые примеси отсутствуют.
Гранулометрический песок предназначен для строительства насыпей железных и автомобильных дорог, входит в состав цемента, бетона.
Земля в собственности, общая площадь 3124,93 сотки, назначение - земли сельскохозяйственного назначения. Хороший подъездной путь, близость трассы, примерно 1,5 км.
Благодаря тому, что в данный момент идет строительство 3-й продольной и в перспективе строительство жилых застроек в Красноармейском и других районах г. Волгограда обеспечит сбыт всех имеющихся на месторождении запасов песка.
На границе данного земельного участка расположен действующий карьер, представлен на последнем фото.
Документы готовы. Чистая продажа.
Объект №1-293115